市場上的防水材料有兩大類：一是聚氨酯類防水涂料。這類材料一般是由聚氨脂與煤焦油作為原材料制成。它所揮發的焦油氣毒性大，且不容易清除，因此于2000年在中國被禁止使用。尚在銷售的聚氨脂防水涂料，是用瀝青代替煤焦油作為原料。但在使用這種涂料時，一般采用含有甲苯、二甲苯等有機溶劑來稀釋，因而也含有毒性；另一類為聚合物水泥基防水涂料。它由多種水性聚合物合成的乳液與摻有各種添加劑的優質水泥組成，聚合物（樹脂）的柔性與水泥的剛性結為一體，使得它在抗滲性與穩定性方面表現優異。它的優點是施工方便、綜合造價低，工期短，且無毒環保。因此，聚合物水泥基已經成為防水涂料市場的主角。

防水涂料是指涂料形成的涂膜能夠防止雨水或地下水滲漏的一種涂料。

防水涂料可按涂料狀態和形式分為：乳液型、溶劑型、反應型和改性瀝青。

第一類溶劑型涂料：這類涂料種類繁多，質量也好，但是成本高，安全性差，使用不是很普遍。

第二類是水乳型及反應型高分子涂料：這類涂料在工藝上很難將各種補強劑、填充劑、高分子彈性體使其均勻分散于膠體中，只能用研磨法加入少量配合劑，反應型聚氨酯為雙組分，易變質，成本高。

第三類塑料型改性瀝青：這類產品能抗紫外線，耐高溫性好，但斷裂延伸性略差。

瀝青防水涂料品種有：

1、防水乳化瀝青涂料，主要用于建筑物的防水；

2、有色乳化瀝青涂料，用于屋面的防水；

3、陽離子乳化瀝青防水涂料，主要用于水泥板、石膏板和纖維板的防水；

4、非離子型乳化瀝青防水涂料，主要用于屋面防水、地下防潮、管道防腐、渠道防滲、地下防水等；

5、瀝青基厚質防水涂料，主要用于屋面的防水；

6、瀝青油膏稀釋防水涂料，用于屋面的防水；

7、脂肪酸乳化瀝青，用于屋面的防水；

8、瀝青防潮涂料，用于屋面的防水；

9、厚質瀝青防潮涂料，可做灌封材料

10、膨潤土乳化瀝青防水涂料，用于屋面防水、房層的修補漏水處、地下工程、種子庫地面防潮；

11、石灰乳化瀝青防水涂料，主要用于屋面防水和建筑路面防水；

12、氨基聚乙烯醇乳化瀝青防水涂料，主要用于防水涂層；

13、丙烯酸樹脂乳化瀝青，可用于修補和變質的瀝青表面，如道路路面的防水層；

14、瀝青酚醛防水涂料，主要用于屋面、地下防水；

15、瀝青氯丁橡膠涂料，用于屋面的防水。